买房到底要么要看风水？这个问题我每一年需要被亲朋好友朋友问个十几遍。有人感觉是老迷信，有人却把他当圣经。说实话，我爷爷是给人看风水的，我自小跟着他跑山头量水口，现在自己做了十年房产中介，见过过多由于风水问题把定金都撕了的案例。今天咱们就掏心窝聊聊，风水这玩意儿到底该如何看。

先说个真事儿。去年有一个客户小两口，看中大家店对面新开的楼盘，户型方正南北通透，价格还比附近便宜一成。结果带他们爷爷来分析，老爷子拿着罗盘在客厅转了三圈，脸色当场就发生变化——原来阳台正对着医院太平间的墙。小两口原本感觉不在乎，结果老爷子当场心脏病发，婚都差点没结成。后来退订金之时，开发商死活扣了五万，说是他们违约。你看，风水这事儿，你不信，架不住家中老年人信啊。

实际上风水真不是玄学简单。我爷爷我们常说的，好的风水便是使人住得舒适的科学。你看现在开发商都精着呢，真真正正的好户型，通常都暗合风水原理。进门不可以见厕，这实际上是心理学——你一回家先见到马桶，潜识里就感觉脏。还有床头不可以靠窗，简言之便是怕你睡觉着凉。那些说厨房在西北方会克夫的，实际上便是以往灶台在西北角，冬天刮西北风非常容易倒烟，妻子天天吸油烟可不就非常容易得病嘛。

但的确有一些风水考究，现代科学还解释不了。去年我经手过一个别墅，房主他们是个做外贸的老板，搬进去三年生意急剧下降。找我去看看，结果发现他家大门正对下坡路的弯道，风水学上叫"卷帘水"，说财气流走。我将信将疑给他改了门向，加了影壁。你猜如何着？三个月后他签了个中东的大单。现在那老板见我就递华子，说比请咨询公司管用。

但是话说回来，风水最怕走偏激。我见过最离谱的，有客户非要找"坐北朝南，左青龙右白虎，前朱雀后玄武"的极致户型，结果从2018年见到现在还在租房。实际上现代住房哪有尽善尽美？我叫"三不犯"原则：不犯穿堂煞（门对窗破财），不犯横梁压顶（睡觉有不适感），不犯厕居中（异味蔓延）。掌握住这三点，基本能筛掉80%的事情户型。

现在年轻人买房，我教他们个折中的办法。先按预算和地段选好楼盘，再带个懂风水的长辈来把一道关。记住啊，风水是给你画龙点睛的，不是使你当金科玉律的。如同我爷爷说的，再好的风水，也抵但是夫妇天天争吵。去年有对小夫妇，买的房屋风水学上有点小问题，但人家把书房改成新生儿房，现在女儿都会背唐诗了，一家人其乐融融，这不比什么"旺丁旺财"强？

说句掏心窝的，风水如同盐，做菜少不了，但没人会干吃盐。你看那些真真正正住得舒坦的人家，哪个不是阳光丰富，通风较好，邻里和谐？和其拿不定主意罗盘指不指南，不如多想一想如何把日子过成自己喜爱的样子。因为，最佳的风水，始终是住在里面的人。